L'appartement se situe dans le quartier très calme de l'Aubarède. Il y peu de circulation dans l'avenue Bir-Hakeim, vu qu'elle ne dessert que les habitations avoisinantes. On y roule à faible vitesse. L'autoroute peut sembler proche mais elle est en contrebas de la colline, on ne l'entend donc pas.

L'immeuble comprend 4 étages et 16 appartements. L'ambiance est bonne entre voisins, car tout le monde finit par se connaitre. La Résidence des hauts de l'aubarède forme un ensemble de 5 bâtiments identiques et d'une vingtaine de villas. Les charges y sont modérées (environ 60 euros par mois). Un jardin planté d'oliviers et de nombreuses haies et arbustes donnent un côté verdoyant au quartier.

A proximité immédiate (à pied) :
- Boulangerie-snack, Pharmacie, école élémentaire, école maternelle. Parc boisé avec parcours de santé "Gour de Coule", collège Pierre Bonnard, jeux d'enfants.
- Possibilité de promenade dans l'ASA de l'Aubarède (quartier de villas limitrophe sans aucune circulation automobile )

A moins de 1.5 kilomètres :
- ZAC des mimosas (tous commerces, poste, banques, supermaché casino)
- Castorama Mougins.
- Carrefour Market Mougins.

Au delà :
- Carrefour Marquet des Tourrades : 3,5 km
- Plages du midi : 4 km
- Autoroute A8, échangeur de mougins ou échangeur de Mandelieu les tourrades : 4 km
- Gare SNCF de Cannes : 5 km
- Rond point des bouillides, Sophia-Antipolis : 9,5 km

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