Nous vendons notre appartement de Type F3 pièces situé dans le Quartier de l'Aubarède, 06110 Le Cannet.
Composition de l'appartement
C'est un appartement de trois pièces comprenant un salon, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bain / WC.
Une grande terrasse est attenante au salon, et s'ouvre sur toute sa longueur.
Point de vue rangements, un cellier et un dressing donnent de grandes possibilité de stockage.
Une des chambres contient un grand placard, et un autre placard occupe le hall d'entrée. Ce couloir est également suffisamment large pour qu'on y mette un meuble informatique, le transformant ainsi en espace de travail.
Sur le côté du bâtiment se trouve une place de parking réservée, ainsi qu'un local à vélos collectif fermé.
Pour ce qui est de l'orientation, le salon, la terrasse et la cuisine sont orienté plein sud, ce qui garantie une luminosité maximale toute la journée. Les chambres sont orientés à l'ouest.
La terrasse n'a pas de route en vis-à-vis et est donc très calme. Une haie d'un mètre cinquante la dissimule aux regards sur toute sa longueur. Un store permet de l'abriter du soleil en hivers.
Placé en Rez de Chaussée, cet appartement est idéal pour les familles ayant des enfants en bas âge, des chats ou des personnes à mobilité réduite.
Superficie Carrez approximative des pièces :
- Salon 17m²
- Cuisine 8 m²
- Dressing 3m²
- Cellier 3.5 m²
- Chambre 1 10 m²
- Chambre 2 12 m²
- Terrasse 10,5 m²
- Salle de bain 4m²
- Couloirs 10,5 m²
Total Carrez : 66m² (hors dressing et cellier)
Chauffage
Le chauffage est individuel au gaz de ville (Budget gaze pour la cuisine, l'eau chaude et le chauffage : environ 65 euros par mois).
L'appartement est entièrement vitré en double vitrage sur cadre en aluminium.
Charges
- Impôts foncier : 720 euros
- Charges de syndic : 66 euros par mois environ
Il n'y a pas de gros travaux en vue (ravalement...)
